รับบริหาร OTAs สำหรับโรงแรมอิสระ
CUBIC management ดูแล OTAs และงาน revenue ให้โรงแรมอิสระทั่วประเทศไทย เราเปลี่ยนหน้า listing ที่ไม่ทำเงินบน OTAs ทุกช่องทาง ให้กลายเป็นเครื่องจักรสร้างยอดจองที่วัดผลได้จริง ดูกันที่ ADR, RevPAR และสัดส่วน direct booking ไม่ใช่ตัวเลขสวยๆ ที่เอาไปใช้อะไรไม่ได้
ทำไมเจ้าของโรงแรมถึงอยู่กับเรานาน
เจ้าของรายหนึ่งเริ่มกับเรา 3 โรงแรม ผลงานที่ออกมาทำให้เขากล้าขยาย portfolio เป็น 9 โรงแรม สามแห่งแรกยังอยู่กับเราจนถึงวันนี้
รายได้โต 50% ใน 3 เดือนแรก โรงแรม 4 ดาวในพัทยา — และยังอยู่กับเรามา 10 ปีแล้ว
เคยรับงานบริหารโรงแรมให้ ปตท. หนึ่งในบริษัทจดทะเบียนที่ใหญ่ที่สุดในตลาดหลักทรัพย์ไทย
แพ็กเกจเริ่มต้นราวๆ ครึ่งหนึ่งของค่าจ้างพนักงานประจำระดับ junior หนึ่งคน เลือกได้ทั้ง retainer รายเดือนหรือ revenue-share
ตัวเลขทั้งหมดมาจากงานจริง ขอสงวนชื่อลูกค้าและชื่อโรงแรมตามข้อตกลงรักษาความลับ
สิ่งที่โรงแรมส่วนใหญ่เข้าใจผิด
ทำ OTAs
บริหาร OTAs
เราทำ OTAs management แบบนี้แบบเดียวเท่านั้น
เราทำงานกับโรงแรมอิสระยังไง
เราทำงานกับโรงแรมอิสระได้ทุกช่วงของธุรกิจ แต่แกนกลางเหมือนกันหมด คือทำให้ OTAs กลายเป็นเครื่องจักรสร้างรายได้ที่คาดการณ์ได้และวัดผลได้ บริการอื่นมีไว้เพื่อรองรับเป้าหมายนี้ ไม่ใช่มาแทนที่
→โรงแรมที่เปิดอยู่แล้ว
รับดูแล OTAs และ revenue เต็มรูปแบบ เราเข้าไปรับช่วงบัญชี Agoda, Booking.com, Expedia และ Trip.com ของคุณ แก้ rate parity รื้อ listing ใหม่ วางระบบรายงาน และตัดสินใจเรทให้ทุกวัน คุณจะเห็น ADR และ RevPAR ขยับขึ้นแบบวัดได้ภายในไตรมาสแรก
ดูวิธีทำงานของเรา →→โรงแรมที่กำลังจะเปิด
วางระบบ OTAs ตั้งแต่วันแรก ทั้งโครงสร้าง listing, channel mix, ราคาเปิดตัว และดูแล revenue ให้ตลอด 90 วันแรก เพื่อให้คุณเปิดโรงแรมพร้อม visibility และยอดจองในมือ ไม่ใช่ listing เปล่าๆ ที่ต้องไปแย่งอันดับกับคนอื่น
→นักลงทุนและเจ้าของที่ดิน
ทำ feasibility study ให้ก่อนตัดสินใจสร้าง เราวิเคราะห์ผังเมือง demand ในพื้นที่ compset และผลตอบแทนทางการเงิน เพื่อให้คุณรู้ว่าที่ดินผืนนี้พร้อมทำโรงแรมจริงไหม และควรทำโรงแรมแบบไหนถึงจะทำกำไรได้เมื่อขึ้น OTAs จริงๆ
ไม่ว่าคุณเริ่มจากจุดไหน ปลายทางเหมือนกัน — โรงแรมที่ทำผลงานได้ดีในทุกช่องทางที่มีความหมายกับคุณ
บริการหลัก
ตัดสินใจเรทรายวันจากข้อมูล pickup, pace และสัญญาณ demand จริง ดัน ADR และ RevPAR ขึ้นโดยไม่ต้องลดราคาทิ้งตำแหน่งตัวเอง
Agoda, Booking.com, Expedia และช่องทางอื่น — บริหารรวมเป็นระบบเดียว visibility ขึ้น คุม rate parity ได้ และได้ยอดจองที่ตรงกับกลุ่มลูกค้าที่โรงแรมคุณต้องการจริงๆ
SEO, Google Ads, โฆษณาโซเชียล และคอนเทนต์ที่ยิงตรงกลุ่ม ขับ reach และดึงสัดส่วนจาก OTAs กลับมาเป็น direct
เว็บที่สะอาดและออกแบบมาเพื่อปิดการจอง พร้อม booking engine และระบบชำระเงินที่ปลอดภัย ลดการพึ่ง OTAs และสร้างฐานข้อมูลลูกค้าเป็นของตัวเอง
วางกลยุทธ์เปิดตัวสำหรับโรงแรมใหม่ และ reposition ให้โรงแรมเดิม ทั้ง market fit, ฐานราคา และแผน go-to-market พร้อมใช้ตั้งแต่วันแรก
ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ผูกมัด
ส่งชื่อโรงแรมกับจำนวนห้องมา เราจะเปิดดู listing ของคุณบน OTAs ทุกช่อง แล้วบอกกลับไปตรงๆ ว่าเห็นช่องที่ยังทำเงินได้ไม่เต็มตรงไหนบ้าง และมันมีมูลค่าเท่าไหร่ต่อเดือน
หรือทัก LINE @cubicmanagement · โทร 062-195-1952
28 July 2026
โรงแรมส่วนใหญ่คิดว่ามีเวลาทั้ง stay ในการสร้างความประทับใจ แล้วค่อยลุ้นรีวิวหลัง check-out แต่นั่นไม่ใช่ความจริงอีกต่อไป ระบบ OTAs ทำงานยังไง OTAs ส่ง review invitation ตามวันที่ที่ระบุในการจอง ไม่ใช่วันที่ check-out จริง แปลว่าตั้งแต่วันแรกที่แขก check-in ระบบเปิดให้รีวิวได้แล้ว และรีวิวนั้น post ขึ้น live จริง โดยที่โรงแรมไม่รู้ว่าแขกยังอยู่ในโรงแรมหรือเปล่า โรงแรมอาจได้รับ 1…
28 July 2026
จองห้องพักไว้ล่วงหน้า จ่ายมัดจำไปแล้ว แล้วแผนเปลี่ยน — คำถามแรกที่ทุกคนถามคือ “เงินหายเลยไหม?” คนในวงการโรงแรมได้ยินคำถามนี้บ่อยมาก และคำตอบที่ให้กันเองในวงการก็ง่ายกว่าที่คิด อย่างแรกที่ต้องทำ: ดู confirmation ที่โรงแรมส่งมา ทุกการจองที่มีมัดจำต้องมีเอกสารยืนยัน และในนั้นจะระบุ cancellation policy ไว้เสมอ ว่ายกเลิกก่อนกี่วันถึงจะได้เงินคืน หรือมัดจำนี้ non-refundable ตั้งแต่ต้น ถ้าหาเอกสารไม่เจอหรือไม่มีการระบุไว้ชัดเจน นั่นแหละคือจังหวะที่ต้องโทรถามก่อนทำอะไรทั้งนั้น สิ่งที่คนในวงการรู้: โรงแรมไม่อยากเสียลูกค้า โดยเฉพาะ group booking…
28 July 2026
ปัญหา คราบผ้าโรงแรม โดยเฉพาะผ้าขาวที่กลายเป็นสีส้มหรือเหลือง คือหนึ่งในปัญหาที่โรงแรมเล็กที่ซักผ้าเองเจอบ่อยมาก และส่วนใหญ่แก้ผิดวิธี บทความนี้จะพาไปดูว่าคราบมาจากไหน แก้ให้ถูกจุดยังไง และจะพลิกให้กลายเป็นจุดขายได้อย่างไร ก่อนแก้ ต้องรู้ก่อนว่าคราบผ้าโรงแรมมาจากไหน คราบสีส้มบนผ้าขาวไม่ได้มีสาเหตุเดียว และวิธีแก้ก็ต่างกันตามต้นตอ ถ้าคราบขึ้นหลังซัก — น้ำในพื้นที่มีเหล็กสูงหรือท่อเริ่มเป็นสนิม ปัญหาอยู่ที่ต้นน้ำก่อนเข้าเครื่อง ถ้าคราบขึ้นหลังอบหรือตาก — คลอรีนตกค้างในเนื้อผ้าและทำปฏิกิริยากับความร้อน ปัญหาอยู่ที่สูตรซักและการล้างออก ถ้าคราบขึ้นหลังเก็บ — ความชื้นในห้องเก็บผ้าหรือสนิมจากชั้นวางโลหะคือตัวการ วิธีที่คนทำกันบ่อย แต่ผิด เมื่อเห็นผ้าเป็นสีส้ม สัญชาตญาณของหลายคนคือเพิ่มคลอรีนหรือผงฟอกขาวขึ้นอีก นั่นคือการแก้ผิดจุด…