รับบริหาร OTAs สำหรับโรงแรมอิสระ ตั้งแต่ปี 2015
CUBIC management ดูแล OTAs และงาน revenue ให้โรงแรมอิสระทั่วประเทศไทย เราเปลี่ยนหน้า listing ที่ไม่ทำเงินบน OTAs ทุกช่องทาง ให้กลายเป็นเครื่องจักรสร้างยอดจองที่วัดผลได้จริง ดูกันที่ ADR, RevPAR และสัดส่วน direct booking ไม่ใช่ตัวเลขสวยๆ ที่เอาไปใช้อะไรไม่ได้
ทำไมเจ้าของโรงแรมถึงอยู่กับเรานาน
เจ้าของรายหนึ่งเริ่มกับเรา 3 โรงแรม ผลงานที่ออกมาทำให้เขากล้าขยาย portfolio เป็น 9 โรงแรม สามแห่งแรกยังอยู่กับเราจนถึงวันนี้
รายได้โต 50% ใน 3 เดือนแรก โรงแรม 4 ดาวในพัทยา — และยังอยู่กับเรามา 10 ปีแล้ว
เคยรับงานบริหารโรงแรมให้ ปตท. หนึ่งในบริษัทจดทะเบียนที่ใหญ่ที่สุดในตลาดหลักทรัพย์ไทย
แพ็กเกจเริ่มต้นราวๆ ครึ่งหนึ่งของค่าจ้างพนักงานประจำระดับ junior หนึ่งคน เลือกได้ทั้ง retainer รายเดือนหรือ revenue-share
ตัวเลขทั้งหมดมาจากงานจริง ขอสงวนชื่อลูกค้าและชื่อโรงแรมตามข้อตกลงรักษาความลับ
สิ่งที่โรงแรมส่วนใหญ่เข้าใจผิด
ทำ OTAs
บริหาร OTAs
เราทำ OTAs management แบบนี้แบบเดียวเท่านั้น
เราทำงานกับโรงแรมอิสระยังไง
เราทำงานกับโรงแรมอิสระได้ทุกช่วงของธุรกิจ แต่แกนกลางเหมือนกันหมด คือทำให้ OTAs กลายเป็นเครื่องจักรสร้างรายได้ที่คาดการณ์ได้และวัดผลได้ บริการอื่นมีไว้เพื่อรองรับเป้าหมายนี้ ไม่ใช่มาแทนที่
→โรงแรมที่เปิดอยู่แล้ว
รับดูแล OTAs และ revenue เต็มรูปแบบ เราเข้าไปรับช่วงบัญชี Agoda, Booking.com, Expedia และ Trip.com ของคุณ แก้ rate parity รื้อ listing ใหม่ วางระบบรายงาน และตัดสินใจเรทให้ทุกวัน คุณจะเห็น ADR และ RevPAR ขยับขึ้นแบบวัดได้ภายในไตรมาสแรก
ดูวิธีทำงานของเรา →→โรงแรมที่กำลังจะเปิด
วางระบบ OTAs ตั้งแต่วันแรก ทั้งโครงสร้าง listing, channel mix, ราคาเปิดตัว และดูแล revenue ให้ตลอด 90 วันแรก เพื่อให้คุณเปิดโรงแรมพร้อม visibility และยอดจองในมือ ไม่ใช่ listing เปล่าๆ ที่ต้องไปแย่งอันดับกับคนอื่น
→นักลงทุนและเจ้าของที่ดิน
ทำ feasibility study ให้ก่อนตัดสินใจสร้าง เราวิเคราะห์ผังเมือง demand ในพื้นที่ compset และผลตอบแทนทางการเงิน เพื่อให้คุณรู้ว่าที่ดินผืนนี้พร้อมทำโรงแรมจริงไหม และควรทำโรงแรมแบบไหนถึงจะทำกำไรได้เมื่อขึ้น OTAs จริงๆ
ไม่ว่าคุณเริ่มจากจุดไหน ปลายทางเหมือนกัน — โรงแรมที่ทำผลงานได้ดีในทุกช่องทางที่มีความหมายกับคุณ
บริการหลัก
ตัดสินใจเรทรายวันจากข้อมูล pickup, pace และสัญญาณ demand จริง ดัน ADR และ RevPAR ขึ้นโดยไม่ต้องลดราคาทิ้งตำแหน่งตัวเอง
Agoda, Booking.com, Expedia และช่องทางอื่น — บริหารรวมเป็นระบบเดียว visibility ขึ้น คุม rate parity ได้ และได้ยอดจองที่ตรงกับกลุ่มลูกค้าที่โรงแรมคุณต้องการจริงๆ
SEO, Google Ads, โฆษณาโซเชียล และคอนเทนต์ที่ยิงตรงกลุ่ม ขับ reach และดึงสัดส่วนจาก OTAs กลับมาเป็น direct
เว็บที่สะอาดและออกแบบมาเพื่อปิดการจอง พร้อม booking engine และระบบชำระเงินที่ปลอดภัย ลดการพึ่ง OTAs และสร้างฐานข้อมูลลูกค้าเป็นของตัวเอง
วางกลยุทธ์เปิดตัวสำหรับโรงแรมใหม่ และ reposition ให้โรงแรมเดิม ทั้ง market fit, ฐานราคา และแผน go-to-market พร้อมใช้ตั้งแต่วันแรก
ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ผูกมัด
ส่งชื่อโรงแรมกับจำนวนห้องมา เราจะเปิดดู listing ของคุณบน OTAs ทุกช่อง แล้วบอกกลับไปตรงๆ ว่าเห็นช่องที่ยังทำเงินได้ไม่เต็มตรงไหนบ้าง และมันมีมูลค่าเท่าไหร่ต่อเดือน
หรือทัก LINE @cubicmanagement · โทร 062-195-1952
23 August 2026
คุณคงเห็นการคำนวณแบบนี้มาเยอะ ห้องขายบนแอป 1,000 บาท ค่าคอมฯ 15% คือ 150 บาท โรงแรมได้ 850 บาท ดังนั้นถ้าขายตรงที่ราคาเดียวกันหรือถูกกว่านิดหน่อย แถม benefit เล็กๆ ให้คนที่โทรมาเอง โรงแรมก็ได้รายได้ต่อห้องมากขึ้นและได้ direct booking เพิ่มไปพร้อมกัน ฟังดูเป็นเหตุเป็นผลจนไม่มีใครตั้งคำถาม ปัญหาไม่ได้อยู่ที่การคำนวณ มันอยู่ที่บรรทัดแรกสุดของสูตร ตัวเลขที่คุณกรอกไม่ใช่คำสั่ง สิ่งที่เกิดขึ้นในระบบจริงคือคุณส่ง net rate…
22 August 2026
OTA ย่อมาจาก Online Travel Agency คือแพลตฟอร์มตัวกลางที่รับจองที่พักและบริการท่องเที่ยวผ่านช่องทางออนไลน์ โดยตัวแพลตฟอร์มไม่ได้เป็นเจ้าของห้องพัก เครื่องบิน หรือรถเช่าเอง หน้าที่ของมันคือรวมสินค้าจากผู้ให้บริการจำนวนมากมาไว้ในที่เดียว ทำให้ผู้เดินทางเปรียบเทียบและจองได้จบในหน้าเดียว แล้วหารายได้จากส่วนต่างระหว่างราคาที่ผู้เดินทางจ่ายกับราคาที่ผู้ให้บริการได้รับจริง บางแหล่งขยายตัวย่อเป็น Online Travel Agent ซึ่งไม่ถือว่าผิด ทั้งสองรูปใช้กันจริงในอุตสาหกรรม ต่างกันแค่มองว่าแพลตฟอร์มเป็นองค์กรตัวแทน (agency) หรือเป็นผู้ทำหน้าที่ตัวแทน (agent) OTA กับ OTAs ใช้ต่างกันเมื่อไร คำว่า OTAs…
18 August 2026
ลูกค้าจ่าย OTAs 1,000 บาท โรงแรมได้ 800 บาท แล้วใบกำกับภาษีต้องออกเท่าไหร่ และทำไม VAT ของค่าคอมฯ ถึงตกเป็นภาระของโรงแรม